事项名称：汕头龙湖省级高新技术产业开发区珠津片区基础设施及配套项目立项审批公示

　　申报单位：汕头市龙湖区新津街道办事处

　　项目代码：2401-440507-04-01-611438

　　建设地点：汕头市龙湖区辖区内。

　　建设期限：2024年6月至2029年5月

　　总 投 资（万元）：140843.13万元

　　资金来源：项目建设资金为政府财政资金及专项债券资金。

　　建设规模及主要内容：

　　（一）大健康产业园项目

　　大健康产业园A区，位于铁路线东侧，北临新津路，东至韶山路。规划范围总用地面积约38205.83平方米（57.31亩），总建筑面积约79179.97平方米，其中厂房建筑面积约54722.63平方米，仓库建筑面积约16151.60平方米，宿舍、食堂综合楼建筑面积约8290.74平方米，其他（门岗等）建筑面积约15.00平方米；建筑总基底面积约11130.05平方米，绿地总面积约5738.52平方米。机动车位79个，其中大车停车位20个，小车停车位59个。

　　大健康产业园B区，位于铁路线西侧，南临长江路。规划范围总用地面积约10172.12平方米（15.26亩），总建筑面积约20904.01平方米，其中厂房建筑面积约12874.00平方米，仓库建筑面积约8015.01平方米，其他（门岗等）约15.00平方米；建筑总基底面积约2913.43平方米，绿地总面积约1257.85平方米。机动车位21个，其中大车停车位6个，小车停车位15个。

　　（二）园区停车场配套项目，位于沈海高速东侧，与五矿御园隔路相望。规划范围总用地面积约25622.657平方米，建设内容包括园区停车场、管理人员用房、步道等，其中管理人员用房建筑面积约100.00平方米；停车场停车位200个，同时配套充电桩约100个。

　　（三）园区配套用房项目，位于沈海高速东侧，与五矿御园隔路相望。规划范围总用地面积约为11817.085平方米，主要是沿线建设约30座2层的园区配套用房，建筑面积约12000.00平方米，建筑占地面积约5353.80平方米。

　　（四）玉山路（汕北大道-改线后金砂东路）道路建设工程，路线整体坐落于沈海高速西侧，玉山路北起汕北大道，南止于规划改线后金砂东路，道路长度约3.7千米，规划红线宽度为36米，采用城市次干路标准，设计速度为40千米/小时。

　　（五）玉山路与长江路交通疏解工程，主要为新建长玉互通立交，起点位于韶山路东侧接顺高铁枢纽工程东广场集散匝道，终于玉山路互通立交，主要包含：1.玉山路右转进入长江路主线、进站匝道；2.长江路左、右转进入玉山路匝道；3.地面辅道。

　　（六）机耕路，沿新津河堤顶碧道西侧新建机耕路，分为南北两段。其中南段南起于津河路（现状公交站场区域），向北延伸经过将军庙、下穿汕北大道后接现状机耕路；北段南接现状机耕路、向西北方向延伸连通至保利津河名邸北侧道路。拟建设道路总长约为1064米（含南段521米和北段543米），道路宽度为8米，采用水泥砼路面。

　　以上建设内容包括建筑工程、结构工程、道路工程、桥涵工程、交通工程、给水工程、排水工程、照明工程和电力通信工程等。

　　根据本项目的现实条件和具体情况，将以上建设内容分期如下：

　　第一期：建设玉山路一期及与长江路交通疏解工程，即玉山路（新津路-现状金砂东路）段和长江路-玉山路互通匝道。

　　第二期：建设大健康产业园A区及配套工程，即大健康产业园A区、玉山路（新津路－汕北大道）段和机耕路。

　　第三期：建设大健康产业园B区及配套工程，即大健康产业园B区、园区停车场配套项目、园区配套用房和玉山路（现状金砂东路－改线后金砂东路）段。

　　审批部门：龙湖区发展和改革局

　　联系电话：88162393

　　本公示的期限为十个工作日。公民、法人和其他经济组织在公示期限届满后五个工作日内，对本行政审批事项直接涉及自身重大利益或者自身与申请人重大利益的，可依法向我局书面陈述、申辩；对本行政审批事项内容有其他意见建议的，也可以向我局提出。                  

汕头市龙湖区发展和改革局     

   2024年2月5日