新津街道紧密围绕“百千万工程”战略部署，聚焦城中村治理中的痛点难点问题，充分挖掘智慧停车以及东新临时停车场项目的潜力优势，以“智管畅停”为理念，推动城中村治理效能提升，深度激活区域发展新潜能。

　　党建引领，凝聚多方协同合力

　　以街道“大工委”和社区“大党委”为核心，成立专项工作小组，街道领导牵头，针对智慧停车项目，组织陈厝合6个社区居委会、运营公司及相关部门多次研讨，达成合作共识。党员干部深入一线，通过实地走访、调研座谈、外出考察等方式，广泛收集居民和商户对于停车及环境改善的意见与需求，为智慧停车项目推进筑牢群众基础。针对临时停车场改造项目，指导东新社区严格依照民主程序开展各项工作，通过“三资”平台引入专业第三方机构对停车场进行专业化经营管理。

　　科技赋能，创新多元管理模式

　　搭建起功能完备的智慧停车综合管理平台，实现与陈厝合片及周边各停车场的高效对接，精准达成对邻近停车资源的动态监测与科学调配。精心推出“满意停”服务体系，依托智慧平台、小程序、APP等数字化手段，为车主提供一键查位、线上缴费、离场自动扣费等便捷功能。针对商户经营的独特需求，创新性推出预约停车模式，进一步优化车位供给与管理机制。与此同时，平台数据与多部门实现联网互通，联合第三方巡检力量，强化对停车区域及周边的日常巡查、道路管理以及环境整治工作。

　　民主决策，优化资源合理配置

　　各社区严格遵循“四议两公开”程序，对辖区内集体土地资源展开全面梳理与深度整合。在智慧停车项目中，采用承包经营管理模式，引入第三方公司负责投资、建设与运营，第三方公司在运营期内按约定向社区经联社上缴承包经营权使用费。对于临时停车场，东新社区通过“三资”平台引入专业第三方机构进行经营管理与升级改造。第三方机构进场后，对临时停车场实施场地平整与硬底化处理，精心种植名贵绿植，大幅提升环境品质。同时，社区在停车场周边合理规划设置流动摊贩疏导区，有效规范摊贩经营秩序。

　　接下来，新津街道将持续深化“百千万工程”，不断完善基础设施建设，积极探索更多创新举措，推动城中村迈向更高质量发展之路，为居民打造更美好的生活环境。