自2023年5月，广东省汕特建设集团有限公司承担龙湖区市级国有存量用地管养工作任务后，紧密结合区委、区政府的工作部署，在集团公司党委和领导班子带领下，统一部署、前瞻谋划、责成落实，全面开展各项工作。为提升管养质量，公司专门成立国有存量用地工作小组，细分职责、务实重干、齐心协力深入推进国有存量用地管养工作，并结合上级部门要求，把市级国有存量用地管养工作作为助力龙湖区高质量推进“百千万工程”一项重要任务高度重视，力求交上一份满意的答卷。
一、履行职责，持续推进市级国有存量用地管养工作
在区财政局及有关部门的支持下，我司积极履行对国有存量用地的管养职责，为做好统筹协调，制定了详细的任务分解表，对已接手土地做好围挡、清理、平整等措施，优化土地资源，提高可利用效能。根据“因地制宜、高效利用”原则，对存量土地资源进行合理的规划和管理，并结合土地资源的实际情况，制定出符合发展要求的土地利用方案，加强对土地盘活利用，有效增加短期收益，降低土地管护成本，使国有土地的管养利用发挥最大效益。按照维护正常的土地管理秩序的基本原则，由执法部门监督配合，在确保安全的情况下，依法依规对该拆除清理的，敢于碰硬，全力攻坚，推动存量违法用地清理工作深入实施并取得实效。同时加快理顺面上使用者的土地管养手续，维护国有资源利益，杜绝非法占用土地。通过科学谋划，深入落实对国有存量用地合理利用，并加强措施维护地块良好卫生环境，助力“百千万工程”推动城乡区域协调发展不断取得新进展新成就。
二、不忘初心，勇担社会责任
公司致力发展经济增加效益的同时，不忘初心，勇于承担社会责任，积极参与公共服务、市政基础建设和社会公益活动。公司发挥国企责任感，对管养地块定期进行清理生活、建筑垃圾，升级环境，杜绝脏、乱、差现象，并派专业队伍清理积水，用药消毒，消除卫生隐患，做好生态环境修复提升。为结合市级国有存量用地管养工作有效推动“百千万工程”深入实施,我司重点打造规划利用以下地块以助力“百千万工程”：
1、编号DC005，位于泰山路与汕汾路交界东南角。应政府工作部署要求，地块增设景观小品。我司通过对地块进行清理，平整填平后，完成通透式围挡，进行清理杂草杂物等工作；利用转角地块种植树木、增设绿植，丰富绿化层次，打造一个有特色的景观小点。通过增“绿”、添“美”、加“景”，努力绘就人与自然和谐共生的“绿美画卷”。通过上述行动，配合政府进行形象提升，美化汕头，依托“百千万工程”实施，助推宜居宜业美丽家园建设。
2、编号LH031，位于海城路珠城路西南角。公司接手管理地块后，积极响应汕爱卫办函〔2024〕17号文号召，对场地进行清理，对地块内鱼塘填埋平整，并用药消毒，消除蚊媒孳生环境，从源头防控登革热等蚊媒传染病的发生。根据地块的区域位置，结合春节的到来，引进专业园林物业公司，搭建迎春花木市场；在完成场地基本平整工作后，以“微改造”造就“大幸福”为切入点，秉承利民、便民原则增设可移动式遮雨棚供绿化工人及过往路人遮阳挡雨。通过上述措施，以民为本，普惠老百姓，让群众成为最大受益者。
3、编号LS006，位于珠城路与黄山路交界东北侧“国瑞建材中心东面”。该地块前期存在较多建筑垃圾及漂浮垃圾，地表沙尘四散，整体卫生状况恶劣，对周边群众的生活影响很大，民怨较大。我司接手管理后，立即安排下属企业龙湖区城乡排水公司派出施工队，进行卫生环境升级改造，还群众一个良好生活环境。时值国际潮团年会、潮商大会“两大盛会”即将于2024年11月18日开幕之际，公司领导班子十分重视，亲自现场指挥，要求排水公司加紧对场地“修装打扮”以迎接“两大盛会”隆重召开，通过及时增派人员班次，增强赶工力度，日夜不间断作业，重点对该地块再次进行升级整治，填埋平整，清理垃圾、杂草，于11月16日至11月17日二天时间完成对地块相关整改工作，并通过铺设草皮与覆盖绿网，以及种植三角梅、绿宝、米兰、观音鸟等花木进行美化升级。整改后效果显著，得到有关领导充分肯定，实现助力推动“百千万工程”的初衷。
三、强化管理，保证持续稳定发展
为保证市级国有存量用地管养工作健康持续稳定发展，我司在国土资源部门提供存量土地资料的基础上，建立存量土地资源档案库，对每一块存量土地情况进行详尽的记录，包含土地的基本信息、利用情况等，为企业的日常管理提供清晰的土地资源信息。在此基础上，不断强化管理，宏观运筹，整体设计，并制定一系列有效措施：1、摸清存量土地现状，建立土地管理数据库，制定了详细的任务分解表，准确标识土地综合信息，实时动态更新数据信息，定期报送工作台账和信息稿；2、明确分工，责任落实到岗到人，把国有市级存量用地管养工作落到实处细处；3、成立国有存量用地日常巡查小组，定期巡查维护，发现问题及时解决；4、加强与区有关部门的联系协作，加强合作，解决难点，持续推进。
下一步，我司将紧密结合上级的工作部署和要求，深化落实、加强力度、提高履责效能，持续推进市级国有存量用地管养工作，为助推龙湖区“百千万工程”走深走实，助力“绿美龙湖”，营造良好人居环境，发挥国有企业职能担当使命。