（本公告为第三次公告）
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了汕头市龙湖区2023年度第十三批次城市建设用地（万吉工业区扩容增效先进制造业项目）征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：
一、征收范围
拟征收土地位于鸥汀街道龙美、延陵、流美、新地、鸥上经济联合社范围内，具体位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。
三、土地现状
根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：
1、拟征收鸥汀街道龙美经济联合社集体所有土地6.9259公顷（103.8885亩），其中，农用地6.7936公顷（101.9040亩），含耕地6.2454公顷（93.6810亩）；建设用地0.1323公顷（1.9845亩）；
2、拟征收鸥汀街道延陵经济联合社集体所有土地0.4474公顷（6.7110亩），其中，农用地0.4271公顷（6.4065亩），含耕地0.1044公顷（1.5660亩）；建设用地0.0203公顷（0.3045亩）；
3、拟征收鸥汀街道流美经济联合社集体所有土地2.6491公顷（39.7365亩），其中，农用地2.1982公顷（32.9730亩），含耕地1.1988公顷（17.9820亩）；建设用地0.4509公顷（6.7635亩）；
4、拟征收鸥汀街道鸥上经济联合社集体所有土地0.1809公顷（2.7135亩），其中，农用地0.1755公顷（2.6325亩），含耕地0.0796公顷（1.1940亩）；建设用地0.0054公顷（0.0810亩）；
5、拟征收鸥汀街道新地经济联合社集体所有土地5.4133公顷（81.1995亩），其中，农用地5.0991公顷（76.4865亩），含耕地4.3066公顷（64.5990亩）；建设用地0.3142公顷（4.7130亩）。
四、补偿方式和标准
土地补偿费和安置补助费标准：根据《汕头市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（汕府〔2024〕12号）的规定，土地补偿费标准为145.8000万元/公顷，安置补助费标准为145.8000万元/公顷。
五、安置对象
享有农村集体土地承包权的农户，家庭承包的土地被政府依法统一征收的，其征地安置补偿方案制定时属于农村集体经济组织成员且年满16周岁以上的家庭成员，纳入征地社保费补贴对象范围。农村集体经济组织另有规定的，可从其规定。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由县级以上人民政府按规定足额支付。
六、安置方式和社会保障
（一）货币安置。所需费用已包含在土地补偿安置费中。
（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按本批次实际征收土地面积的15%加上万吉工业区扩容增效先进制造业项目已征但未纳入本批次报批的征地需安排留用地，其中鸥汀街道龙美、延陵、流美、新地经济联合社留用地兑现方式为实地划留，与征收土地一并报批；鸥汀街道鸥上经济联合社留用地兑现方式为折算货币补偿。具体情况如下：
1、本批次拟征收鸥汀街道龙美经济联合社6.9259公顷，其中实际征收面积为5.9902公顷，按15%安排留用地0.8985公顷，加上万吉工业区扩容增效先进制造业项目已征但未纳入本批次报批的征地需安排留用地0.0372公顷，合计0.9357公顷依法征为国有建设用地后返拨给集体使用，与征收土地一并报批；
2、本批次拟征收鸥汀街道延陵经济联合社0.4474公顷，按实际征收土地面积的15%安排留用地0.0671公顷，加上万吉工业区扩容增效先进制造业项目已征但未纳入本批次报批的征地需安排留用地0.0361公顷，合计0.1032公顷，与征收土地一并报批；
3、本批次拟征收鸥汀街道流美经济联合社2.6491公顷，其中实际征收面积为2.3036公顷，按15%安排留用地0.3455公顷依法征为国有建设用地后返拨给集体使用，与征收土地一并报批；
4、本批次拟征收鸥汀街道新地经济联合社5.4133公顷，其中实际征收面积为4.7072公顷，按15%安排留用地0.7061公顷依法征为国有建设用地后返拨给集体使用，与征收土地一并报批；
5、本批次拟征收鸥汀街道鸥上经济联合社0.1809公顷，留用地面积0.0271公顷，留用地兑现方式为折算货币补偿，补偿标准为792万元/公顷，补偿总额为21.4632万元。
（三）社会保障费用。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）和《汕头市人民政府办公室印发关于贯彻落实〈关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见〉的通知》（汕府办〔2021〕44号）规定，本批次拟征收面积为234.2490亩，其中实际征收面积204.4395亩（龙美经联社89.8530亩、延陵经联社6.7110亩、流美经联社34.5540亩、鸥上经联社2.7135亩和新地经联社70.6080亩），按平均征收农用地综合区片地价17.35万元/亩的25%比例计提被征地农民养老保障资金，需计提费用886.756333万元（龙美经联社需计提费用389.737388万元、延陵经联社需计提费用29.108963万元，流美经联社需计提费用149.877975万元，鸥上经联社需计提费用11.769807万元，新地经联社需计提费用306.262200万元），被征地农民养老保障资金分配按粤府办〔2021〕22号文执行；29.8095亩属于征收为国有建设用地后返拨作为留用地而使用(龙美经联社14.0355亩、新地经联社10.5915亩和流美经联社5.1825亩)，根据粤府办〔2021〕22号文规定，被征收土地属于农村集体经济组织留用地的，不计提征地社保费。
七、其他事项
办理补偿登记期限、申请听证事项、不办理补偿登记的后果以及异议反馈渠道等内容
（一）公告时间。2024年12月24日至2025年1月8日（不少于10个工作日）。
（二）补偿登记期限。被征收土地所有权人及相关权利人应当在本公告规定期限内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至汕头市龙湖区鸥汀街道龙美经济联合社【广东省汕头市龙湖区鸥汀街道龙美居委会】（联系人：陈友彬；电话：0754-88330471），汕头市龙湖区鸥汀街道延陵经济联合社【广东省汕头市龙湖区鸥汀街道延陵居委会】（联系人：吴汉升；电话：0754-88330469），汕头市龙湖区鸥汀街道流美经济联合社【广东省汕头市龙湖区鸥汀街道流美居委会】（联系人：蔡章平；电话：0754-88330506），汕头市龙湖区鸥汀街道鸥上经济联合社【广东省汕头市龙湖区鸥汀街道鸥上居委会】（联系人：张钊；电话：0754-88330487）；汕头市龙湖区鸥汀街道新地经济联合社【广东省汕头市龙湖区鸥汀街道新地居委会】（联系人：郭晓希；电话：0754-88330535）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。
（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2024年12月24日至2025年1月8日持土地权属证书和被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律规定的书面签名意见向我区反馈。反馈提交地址为：汕头市龙湖区韩江路11号汕头市自然资源局龙湖分局（联系人：杜海林；电话：0754-88849209；邮编：515000）。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。我区将在收取意见后按《自然资源听证规定》及其他法律、法规的规定组织听证。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。
特此公告。
附件：汕头市龙湖区2023年度第十三批次城市建设用地征地补偿安置公告附图.pdf
汕头市龙湖区人民政府
2024年12月24日