新修订的《汕头经济特区物业管理条例》经汕头市第十五届人民代表大会常务委员会第十八次会议修订通过，自3月1日起施行。

　　为做好《条例》的宣传贯彻工作，阶段来龙湖区分别于2月29日、3月6日组织召开《条例》宣贯培训会，邀请市住建局领导、市物协专家进行宣传解读。培训会上，专家着重对《条例》修改内容、制度创新及物业承接查验相关规定等方面进行介绍；区有关职能部门按照各自职责范围，督促物业服务企业按新修订的《条例》做好服务、管理工作；部分街道与辖区内的物业小区签订物业管理责任书，进一步压实物业管理单位责任，规范物业管理活动，督促落实物业服务企业提升服务水平，增强人民群众获得感、幸福感和安全感。

　　本次《条例》修订主要有以下几个亮点：一是坚持党建引领，发挥党组织作用。规定物业管理工作要遵循党委领导，建立和完善社区党组织领导下多方共同参与的社区治理体系。二是细化部门职责，加强监督管理。明确市、区（县)住房城乡建设主管部门等有关政府部门的职责；全文有四十多处提及街道办事处（镇人民政府）并作出相关规定，充分发挥其在物业管理活动中的组织指导、监督管理和协调解决问题的作用。三是建立负面清单制度，平衡各方利益关系。新增业主委员会的履职行为负面清单制度；建立物业服务人的负面清单条款；完善物业管理区域内禁止性行为规定。四是明确公共收益管理，维护业主合法权益。明晰关于公共收益的来源范围；完善公共收益的管理和使用；补充关于公共收益的公示和监督制度。